Vendre une maison à Rambouillet avec CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
Quelle a été la tendance du marché immobilier en Île-de-France et dans les Yvelines côté maisons au 1er semestre 2022 et quels sont les atouts de Rambouillet ?
A l’instar de la tendance hexagonale, le marché immobilier de l’ancien francilien enregistre une évolution notable des prix sur le segment des maisons au 1er semestre 2022. Avec un prix moyen au mètre carré de 3 736 euros, il affiche une hausse de +9,1 % sur douze mois. L’acquisition d’une maison de 113,4 m² requiert désormais un budget de 424 473 euros en moyenne. Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien yvelinois au 1er semestre 2022 côté maisons ? Il voit ses prix progresser fortement, à hauteur de +10,8 % sur un an, avec un prix moyen au mètre carré de 4 334 euros. L’achat d’une maison de 113,9 m² nécessite une enveloppe de 494 160 euros.
Nichée à une cinquantaine de kilomètres au sud-ouest de la capitale, la cité yvelinoise cultive un millénaire d’histoire, dont témoigne son patrimoine architectural d’exception à l’image du château de Rambouillet et ses « Jardins Remarquables ». Labellisée Ville d’art et d’histoire, la commune se distingue par son bâti de caractère et son offre culturelle variée, à l’appui de son musée comme du théâtre La Lanterne ou encore du Conservatoire Gabriel Fauré. Ville verte, elle loge une forêt de 20 000 hectares, riche de faune et flore endémiques, et propice à de plaisantes balades pédestres comme cyclistes. Au quotidien, les amateurs de sports bénéficient d’une quinzaine d’infrastructures de choix, entre piscine et stade municipaux ou encore courts de tennis. D’accès facile par la route comme le rail, la cité rambolitaine est bien desservie par les transports en commun. La ligne N du Transilien offre de rejoindre la gare Paris-Montparnasse en 30 minutes seulement, tandis que le TER Centre-Val de Loire relie la capitale et Le Mans via Rambouillet. Cinq lignes de bus circulant au sein de la commune de même que le service de Transport à la Demande -TàD- Rambouillet Ouest complètent ce dispositif et facilitent les déplacements des riverains. Dotée d’une vie associative dense et émaillée de maints commerces et services de proximité, Rambouillet collectionne les atouts au cœur des Yvelines.
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Située dans un cadre paisible et préservé, Rambouillet se distingue à bien des égards. Convaincu(e) par les nombreux attraits offerts par la cité rambolitaine, vous envisagez de vous y installer sans tarder et êtes en quête d’une maison intramuros ou alentours ? Découvrez la liste des biens présentés par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier.
Comptez 270 000 euros pour une agréable maison étagée de 133 m² sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, un dressing, et à l’étage, deux chambres, dotée d’un atelier et édifiée sur un terrain clos de 723 m² sans vis-à-vis au sein de la commune de Saint-Martin-de-Nigelles en Eure-et-Loir, à seulement 8 minutes de la gare d’Epernon et à proximité des établissements scolaires et commerces, 340 000 euros pour une plaisante maison développant 120 m² distribués en 6 pièces, avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, salle d’eau, salle de bains, érigée sur une parcelle de 415 m² située au cœur du quartier rambolitain recherché de La Louvière, et jusqu’à 1 985 000 euros pour une rarissime propriété Art Déco, construite en 1937 par le célèbre architecte Pierre Petit, étendue sur un parc clos d'environ 3,5 hectares aux portes de Rambouillet.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 dans les Yvelines - Crédits photo : CENTURY 21).
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Achat, vente, location et gestion locative, tels sont les métiers du groupe CENTURY 21 Maitrejean Immobilier, constitué de deux agences installées à Rambouillet et Chartres. Investie, formée et animée par Nicolas MAITREJEAN -gérant structure générale-, l'équipe rambolitaine CENTURY 21 Maitrejean Immobilier est composée d’un directeur et cinq conseillers dévolus au pôle transaction, un manager, deux conseillers et un gestionnaire dédiés au service location et gestion locative, épaulés par deux assistantes. Ils déploient un savoir-faire éprouvé depuis plus de 20 ans pour concrétiser toutes vos envies immobilières dans le bassin rambolitain grâce à leurs compétences reconnues dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement.
Quelles sont les étapes clés de la vente de votre maison ? De prime abord, il convient d’identifier un professionnel immobilier de confiance pour mener à bien votre projet. S’ensuit le rendez-vous d’estimation à votre domicile, en présence de tous les décisionnaires de la vente réunis autour du partenaire immobilier retenu. Cette étape essentielle lui permet d’appréhender toutes les caractéristiques de votre bien -configuration, équipements et données techniques comme administratives-, de même que les commodités de son environnement -accessibilité, équipements scolaires, sportifs, culturels, commerces et services. A l’appui de ces éléments, votre conseiller CENTURY 21 produit une estimation fiable de votre maison via l’Analyse Comparative du Marché rambolitain -savoir-faire exclusif développé par le leader mondial de l’immobilier. Puis rendez-vous dans votre agence pour découvrir l’estimation réalisée, ainsi que le plan de commercialisation destiné à valoriser votre bien en toute transparence et optimiser sa mise sur le marché via le « mandat confiance » et ses nombreux atouts. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Maitrejean Immobilier, découvrez toutes les raisons de confier votre projet immobilier à l’équipe de votre agence rambolitaine.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Maitrejean Immobilier se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Rambouillet et ses environs, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous accueillent également dans leur seconde agence située à Chartres. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.