Rambouillet : trois appartements à acheter avec CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
Qu'observe-t-on en ce début d'année 2023 ?
Bonne nouvelle en ce début d'année 2023, selon Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, les prix de l'immobilier sont en baisse pour la première fois depuis 5 ans. Selon lui, le recul des prix de l'immobilier est une bonne chose. Tout d'abord, il n'y a "pas de bulle, pas de fracture. Personne n'a perdu 20%, mais ça baisse". Ensuite, il explique : "ça se tend car la capacité d'achat des acquéreurs a baissé (…). Le pouvoir d'achat immobilier s'est réduit de 12%, voire parfois de 15%". Donc "il faut que les prix baissent pour compenser la hausse des taux". Charles Marinakis précise qu'il faudrait que les prix baissent de 10 à 12% "pour compenser mathématiquement la hausse des taux. Je ne suis pas certain qu'on arrive à ces volumes-là. Entre 8 et 10%, c'est le chemin qu'on prend. De manière à resolvabiliser tous ces acquéreurs".
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Île-de-France, le prix moyen au m² côté appartements s'affiche à 4 823 euros (+0,2% en un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est donc de 267 225 euros pour une superficie moyenne de 57,1 m². Dans les Yvelines, le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 676 euros (+3,7% sur un an). Pour acquérir un appartement dans le département, il faut donc débourser 285 531 euros pour une superficie moyenne de 62.4 m².
Le groupe CENTURY 21 Maitrejean Immobilier est constitué de deux agences installées à Rambouillet et Chartres. Investie, formée et animée par Nicolas Maitrejean, gérant structure générale, notre équipe rambolitaine de l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier est composée ainsi : un directeur et des conseillers dévolus au pôle transaction, un manager, des conseillers et un gestionnaire dédiés au service location et gestion locative, épaulés par des assistantes. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers depuis plus de 20 ans dans le bassin rambolitain grâce à nos compétences reconnues dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement.
Achat, gestion locative, location et vente : venez pousser la porte de notre agence pour mener à bien votre projet de vie. Pour faire une idée précise de notre investissement et de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Avant de vous rencontrer, nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
Découvrez 3 appartements de 2 et 3 pièces à vendre en exclusivité à Rambouillet dans notre agence des Yvelines CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière de Rambouillet.
- Cet appartement 2 pièces de 41 m² situé à seulement 5 minutes de Rambouillet. Il vous offre un séjour traversant avec poutres et pierres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau. Un espace extérieur et une place de parking complètent le bien. Jardin commun. Copropriété bénévole, faibles charges. Idéal premier achat ou investisseur. Prix de vente : 159 900 euros
- Dans une résidence récente de 2017 sécurisée, à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement aux normes PMR de 65 m², au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains. A cela s'ajoute un grand balcon donnant sur l'intérieur de la résidence. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. Prix de vente : 280 000 euros
- Ce bel appartement F3 de 77 m² en hyper-centre de Rambouillet entièrement rénové avec goût. Il offre une entrée et un dégagement avec placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Beaucoup de charme. Prix de vente : 395 000 euros
(crédit photo : Trougnouf (Benoit Brummer))
Rambouillet : quelques repères sur cette sous-préfecture verdoyante des Yvelines par nos professionnels de CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
Rambouillet est connue pour sa forêt et on le comprend : elle s'étend sur près de 30 000 hectares. On peut y observer des cerfs, plutôt le matin ou au crépuscule, se baladant au milieu des chênes et des pins. La ville, située à une cinquantaine de kilomètres de Paris, est aussi riche d'un millénaire d'histoire, dont témoigne son patrimoine architectural d'exception avec son château et ses « Jardins Remarquables ». Labellisée Ville d’art et d’histoire, la commune se distingue par son bâti de caractère et son offre culturelle variée. D'accès facile, la cité rambolitaine est bien desservie par les transports en commun. La ligne N du Transilien offre de rejoindre la gare Paris-Montparnasse en 30 minutes, tandis que le TER Centre-Val de Loire relie la capitale et Le Mans via Rambouillet. Cinq lignes de bus circulent au sein de la commune. Enfin la vie associative y est dense, les commerces et services de proximité nombreux.
Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente en exclusivité, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers pour vendre, acheter, louer ou faire gérer.
Parlons de vous, parlons biens.