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Maison à vendre 4 pièces - 122 m2 EPERNON - 28

Ref : 20609

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ !

CENTURY21 Maitrejean immobilier est ravi de vous présenter à la vente cette maison située sur la commune de SAINT-HILARION. Idéalement située à proximité des commerces et des transports.
Vous serez notamment séduits par ses volumes et la disposition de ses pièces.
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et dînatoire, un séjour exposé sud-est avec son poêle à bois, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.

Au 1er étage, une chambre spacieuse avec rangements, une deuxième chambre avec double dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2ème étage, sa troisième chambre vous charmera avec ses poutres et sa hauteur sous plafond ainsi que ses rangements. À ce même étage, vous y trouverez un espace bureau ou détente. À l'extérieur, une grande terrasse idéale pour les barbecues et son jardin de 549 m2 avec vue sur la forêt le tout sans vis-à-vis. Un double parking couvert complète cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Buanderie (1,0 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Parking
    • Jardin
    • Terrasse
    • Bureau (6,0 m2)
    • Bureau (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique eléctricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle electrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Appenti en bois
  • Double garage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Centre-Ville : 5 min à pied
  • Commerces : 1 min à pied
  • Gare : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2690,0 € pour 2021

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