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Maison à vendre 5 pièces - 203,49 m2 GALLARDON - 28

Ref : 20632

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 203.49 m2 - GALLARDON - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à LE GUE DE LONGROI, un havre de paix entouré de nature, avec un accès facile aux forêts pour des moments de détente assurés.
Offrant 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale (possibilité de créer d'autres chambres), un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un vaste patio arboré cette maison est idéale pour votre famille.
À proximité, bénéficiez de commerces, écoles, boulangeries et restaurants, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature seront ravis par les parcs et forêts environnants, accessibles en quelques minutes.

Une vie de qualité vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 203,5 m2
  • Surface habitable : 203,5 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Salle a manger (36,8 m2)
    • Veranda (27,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (9,9 m2)
    • Chambre 1 (23,4 m2)
    • Degagement (8,1 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Suite parentale (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,4 m2)
    • WC 2 (3,0 m2)
    • Pièce palière (6,9 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Comble
    • Salle d'eau (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul/electrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Jardin d'hiver
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ballon 8 ans
  • Taxe foncière : 1099 €

À proximité

  • Ecole : 2 min à pied
  • Nature

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770,0 € et 5140,0 € pour 2021

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